Een modern kantoorpand met een
bruto vloeroppervlakte van circa 600 m²
Rhoneweg 16
te
Amsterdam
| Adres: | Rhôneweg
16 te Amsterdam |
| Object: |
Een
modern en degelijk kantoorpand bestaande uit
twee verdiepingen, namelijk de begane grond
en eerste verdieping met voldoende parkeergelegenheid
op openbaar terrein en deel uitmakende van
het business Park West gelegen in Amsterdam
Sloterdijk. Het kantoorpand is gebouwd in
circa 1990 en heeft een goede uitstraling
c.q. identiteit.
|
 |
|
| Bereikbaarheid: | Via de
Coentunnel en de Ringweg A-10 is het kantoor-gebouw
goed bereikbaar. Het NS-station "Sloterdijk"
is op loopafstand alwaar diverse bus- en tramverbindingen
zijn. |
| Indeling: | De
begane grond heeft een bruto vloeroppervlakte
van circa 300 m² en is als volgt ingedeeld:
entree, hal, royale ontvangstruimte, receptie
met balifunctie, vijf afzonderlijke vertrekken
en een directiekamer. De directiekamer bevat
een pantry voorzien van een koelkast. Het archief/magazijn
met aparte toegang is van een royaal formaat.
Er is een dames- en herentoilet en een garderobe
naast het trappenhuis. De eerste verdieping heeft eveneens een bruto vloeroppervlakte van circa 300 m² en is nog vrij indeelbaar door middel van scheidingswanden. Ook op deze verdieping is een dames- en herentoilet. |
| Algemeen: | Op de
begane grond is met uitzondering van de kantoorvertrekken
gekozen voor stijlvol marmer evenals de trap
naar de eerste verdieping. Het gebouw is voorzien
van getint isolatieglas waardoor zonwering aan
de buitenzijde overbodig is. In het gebouw zitten
een aantal architectonische "grapjes"
zoals de ronding in de hal die zorgt voor een
ruimtelijke effect, de spiegel bij de trap naar
de eerste verdieping en de indeling van de toiletruimten
op de eerste verdieping. |
 |
|
| Parkeren: | Voor
het kantoorgebouw zijn diverse parkeerplaatsen.
Tevens is er voldoende parkeergelegenheid op
de openbare weg. |
| Huurtermijn: | Vijf
jaren plus vijf optiejaren. |
| Huurprijs: |
fl.
150.000,-- per jaar exclusief (19%) B.T.W.
|
| Huurbetaling: | Per drie
maanden bij vooruitbetaling. |
| Huuraanpassing: | Jaarlijks
op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de consumenten-prijsindex (CPI) reeks
CPI-Werknemers laag (1995=100) dat gepubliceerd
wordt door het Centraal Bureau voor de Statistiek
(CBS). |
de
eerste verdieping |
|
| Omzetbelasting: | Huurder
verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting
belaste prestaties verricht. Indien huurder
op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet,
zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting
vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen
kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig
verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële
nadeel wordt gecompenseerd. |
| Bankgarantie: | Gelijk
aan 3 maanden huur, te vermeerderen met 19%
B.T.W. |
| Huurcontract: | Standaard
model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ),
februari 1996. |
| Opleverings-datum: | In overleg. |
| Technische Installaties: |
Centrale
verwarming;
Uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom; Airco voor de eerste verdieping; Luchtbevochtigingsysteem; Alarminstallatie/Camerabewakingssysteem. |
PLATTEGROND
