Oosteinde 15 - 17
Vraagprijs: fl. 3.450.000,= k.k.
Beschrijving:
Twee geheel verhuurde
karakteristieke kantoorpanden gelegen op een
representatieve lokatie tegenover de Nederlandse
Bank aan het Frederiksplein. De beide panden
zijn functioneel samengevoegd tot een kantoorgebouw.
Huurgegevens:
De kantoorpanden zijn
verhuurd aan Joop van den Ende T.V.-Produkties
b.v. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 januari
1999 voor 5 jaar en vervolgens een optie voor
5 jaar. De twee panden worden gebruikt door
een dochter van de huurder (het recht van onderhuur
is toegestaan). De huurprijs bedraagt Hfl. 240.000,=
per jaar (niveau 1 januari 1999) exclusief B.T.W.
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd.
De huurder heeft een bankgarantie afgegeven
ter grootte van zes maanden huur, vermeerderd
met omzetbelasting.
Voorzieningen:
De voor- en achtergevel
van de panden zijn recentelijk geschilderd.
De twee gasgestookte c.v.-ketels zijn dit jaar
vernieuwd (merk Nefit). Er is een eenvoudige
pantry in het souterrain. Op alle verdiepingen
zijn eenvoudige toiletten. Het gebouw is voorzien
van een 6-personenlift. De ramen van het souterrain
aan de achterzijde zijn voorzien van thermopane
beglazing. Volgens informatie van de milieudienst
van de gemeente Amsterdam is er geen olietank
aanwezig.
Parkeermogelijkheden:
Er zijn 10 parkeerplaatsen
op eigen terrein. Hiervoor is een garagevergunning
afgegeven door de gemeente Amsterdam. Er is
geen erfafscheiding met het buurpand Oosteinde
19. Aangezien er ook op het achterterrein van
Oosteinde 19 wordt geparkeerd en dit alleen
bereikbaar is via het parkeerterrein van Oosteinde
15-17 is hiervoor een recht van overpad gevestigd.
Bruto vloeroppervlakte:
souterrain: circa 150
m²
beletage: circa 170 m²
1e verdieping: circa 170 m²
2e verdieping: circa 170 m²
3e verdieping: circa 90 m² (alleen no.
15)
----------------------------------------
Totaal: circa 750 m²
Kadastrale informatie:
Gemeente Amsterdam,
sectie I, nummers 4942 en 4943, tezamen groot
4 are en 86 centiare.
Postcode:
Bouwjaar: 1890
Onderhoud buiten: Goed
Onderhoud binnen: Goed
Aanvaarding:
In overleg