De voorgevel De achtergevel
Algemeen:
Een prima onderhouden twee onder één-kapwoning met garage en een extra diepe tuin op het zuidwesten. Het woonhuis is gelegen in een ’70-jaren woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Het is een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
Omschrijving:
parterre:	entree, hal, toilet met fonteintje, goede keuken met diverse inbouwapparatuur en een royale woonkamer;
1e verdieping:	overloop, royale slaapkamer voor en achter, zij-slaapkamer en goede badkamer (ligbad, toilet, wastafel, geheel betegeld etc.);
2e verdieping:	overloop met velux dakraam, berging/c.v.-ruimte, grote slaapkamer met 2 ramen in de zijgevel en bergruimte in de schuine dakvlakken;
garage:	een forse garage links van het woonhuis met een kanteldeur en voorzien van elektra.
tuin:	een royale en leuk ingedeelde achtertuin op het zuid-westen met een tuinhuisje voorzien van elektra. Ongeveer 2½ jaar geleden is de tuin uitgebreid met 92 m² en opnieuw ingedeeld.
Faciliteiten:
kunststof kozijnen in de voor- en achtergevel voorzien van thermopane beglazing (gedeeltelijk uit 1991 en gedeeltelijk uit 1993). In diverse kozijnen zitten zgn. draaikiepramen; de dakvlakken op de kapverdieping zijn geïsoleerd; de elektrische installatie heeft 6 groepen (geen aardlekschakelaar); de c.v.-ketel staat op de 2e (kap)verdieping en is uit 1988 (merk Vaillant); bij de woonkamer aan de voorzijde is een zonnescherm;
Aanvullende informatie over de uitbreiding van de achtertuin:
Het is een eeuwigdurend opstalrecht dat de bevoegdheid omvat om in, op en boven de grond werkzaamheden te verrichten welke nodig zijn voor de uitvoering en instandhouding voor het onderhoud van een drainrioolleiding. Dit opstalrecht geldt alleen voor het nummer 10.497 (zie kadastraal plan). Het oorspronkelijke woonhuis staat op eigen grond.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Sectie Nummers Grootte	: Haarlemmermeer : A : 8696 en 10497 : 2.23 are en 0.92 are
Oplevering:
Medio 2003.
Koopprijs:	op aanvraag
Bijlagen:
1. plattegrond begane grond; 2. kadastraal plan; 3. diverse foto’s.
De woonkamer
De fraai aangelegde en zonnige achtertuin
De keuken		De wasmachineruimte
De badkamer
De kinderkamer op de 1e verdieping
De kinderkamer op de kapverdieping

Inlichtingen:

Straathof Makelaars o.g.
Jacob Obrechtstraat 24
1071 KM AMSTERDAM
telefoon: 020-6757466
telefax: 020-6758321

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend.
Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens.
Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen.
Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.