TE KOOP



Churchill-laan 215-II
te
Amsterdam

Algemeen:
Zeer ruim, sfeervol en licht vierkamer appartement van circa 125 m² met een prachtige kamer-en-suite, een ruime fraaie keuken en een luxe badkamer. De woning is uitstekend onderhouden en gelegen op één van de mooiste plekken van de Rivierenbuurt aan de brede groene strook van de Churchill-laan waar geen tram rijdt, nabij het water van het Amstelkanaal en de Apollolaan. In de nabije omgeving bevinden zich het Beatrixpark, de Rai, het “Apollohotel”, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.



Indeling:
Het appartement heeft een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer bestaat uit een tweekamer ensuite voorzien van ensuite schuifdeuren met glas-in-lood en inbouwkasten.

De voorkamer heeft een brede erker die uitkijkt op de brede groenstrook van de Churchill-laan en vanuit de achterkamer geven openslaande deuren tot een heerlijk balkon op het zuiden over de gehele breedte van het appartement. Zowel de voorkamer als de achterkamer beschikken nog over de originele marmeren schouwen, plafondlijsten en paneeldeuren.



De royale moderne keuken met toegang naar het balkon is onder andere voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad met spoelbak, een (Smeg) 6 pits gasfornuis met oven en een (Whirlpool) vaatwasser.



Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de grote slaapkamer met inbouwkast waar de aansluiting voor de wasmachine en droger is en waar tevens ook de boiler (merk Daalderop, bouwjaar 1998) hangt. Vanuit deze slaapkamer krijgt u toegang tot de luxe vernieuwde badkamer met vloerverwarming, whirlpool ligbad, wastafel, tweede (zwevend) toilet en aparte douche.



Door het gehele appartement ligt een houten vloer, het wordt verwarmd middels blokverwarming en voorzien van warm water middels de boiler.

Berging:
Op de zolderverdieping is een afzonderlijke kamer met elektra, verwarming en warm water middels een geiser (Vaillant).



Erfpacht:
De canon is afgekocht tot 15 mei 2052. Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht, voorwaarden 1994 van de gemeente Amsterdam.

Vereniging:
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars genaamd “Apollo” omvattende Churchill-laan 213 tot en met 221 (oneven nummers), Deurloostraat 114 tot en met 128 (even nummers) en Haringvlietstraat 1 tot en met 13 (oneven nummers). Het aandeel van dit appartement is 247/10.000e aandeel uit van de vereniging.

De servicebijdrage bedraagt € 271,- per maand.

In 2003 zal het gehele trappenhuis van Churchill-laan 215 door de VvE worden opgeknapt.



Kadastrale gegevens:
Gemeente
Sectie
Nummer
Indexnummer
: Amsterdam
: V
: 10255
: A-21

Vaste lasten:
OZB eigenaar
OZB gebruiker
Rioolrecht
WOZ-waarde 2002
: € 189,52
: € 151,80
: € 105,38
: € 210.554,-

 


Vraagprijs: op aanvraag




Inlichtingen
:

Straathof Makelaars o.g.
Jacob Obrechtstraat 24
1071 KM AMSTERDAM
telefoon: 020-6757466
telefax: 020-6758321

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend.
Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens.
Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen.
Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.