TE KOOP
Hoekherenhuis/
praktijkwoning






Amstelveenseweg 657
te
Amsterdam


Algemene informatie:
Riante praktijkwoning met afgesloten garage die geschikt is voor 2 auto's!!!

Bouwjaar 1998. De bruto woonoppervlakte is circa 215 m² (incl. de inpandige garage). Tevens beschikt de woning over een ruim terras van circa 21 m² en een klein privé voorerf van circa 14 m².

De canon is voor 50 jaar afgekocht.

Deze woning is juridisch een appartementsrecht omdat deels onder de 11 woningen een halfondergrondse rijbaan is gelegen middels welke u de onder de woning gelegen parkeergarage kunt bereiken.


Omgeving:
De woning is gelegen nabij de zuidas van Amsterdam, het Amsterdamse Bos en het vernieuwde Groot Gelderland Plein. Tevens is de woning uitstekend bereikbaar met zowel de auto (de Ring/rijksweg A-10) als met het openbaar vervoer (meerdere buslijnen).



Indeling:

Begane grond:
Entree:
royale hal met meterkast.
Toilet: moderne toiletruimte met fonteintje
Pratijkruimte: ruime praktijk- c.q. kantoorruimte waar voorbereidingen zijn getroffen voor het aanbrengen van een pantry.
Tuinkamer: kamer grenzend aan het terras.
Terras: heerlijk ruim terras, circa 21 m², die gelegen is op het oosten.
Souterrain:
Garage: via een afgesloten rijbaan kunt u de eveneens afgesloten garage
voor 2 auto's bereiken, beide garagedeuren zijn te bedienen met een afstandbediening.
Overloop: ruime overloop van waaruit u zowel de gemeenschappelijke rijbaan van
de parkeergarage, als de garage en de berging kunt bereiken.
Berging: berging van circa 6 m².

Eerste verdieping:
Overloop: lichte overloop.
Toilet: licht betegelde toiletruimte voorzien van fontein.
Woonkamer: riante en bijzonder lichte woonkamer, oppervlakte circa 45 m².
Keuken: moderne en luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, granieten aanrechtblad en granieten rugwand.



Tweede verdieping:
Ouderkamer: royale ouderslaapkamer.
Slaapkamer: 1e slaapkamer aan voorzijde.
Slaapkamer: 2e slaapkamer aan voorzijde.
Badkamer: badkamer voorzien van ligbad, hoekdouche en wastafel
Toilet: afzonderlijke toilet voorzien van fontein.
Berging: ruime berging waar zich o.a. de c.v-installatie bevindt. Thans wordt deze
ruimte als was-en strijkkamer gebruikt.

Voorzieningen:
schuifpuien naar terras
zeer goede geluids- en warmte-isolatie
ISDN-aansluiting
videofooninstallatie
afsluitbaar voorerf
Kadastrale gegevens:

Gemeente Amsterdam, sectie AK, nummer 3311 A-11 uitmakende het onverdeelde 1/11e aandeel in de gemeenschap
Oplevering:

na oplevering van aangekochte nieuwbouwwoning, prognose circa 1 juli 2001.
Vraagprijs: fl. 1.295.000,= k.k.

Inlichtingen:

Straathof Makelaars o.g.
Jacob Obrechtstraat 24
1071 KM AMSTERDAM
telefoon: 020-6757466
telefax: 020-6758321