TE KOOP / TE HUUR
Woonhuis met garage



Thomas À Kempisstraat 51
te
Amsterdam


Algemeen:
Een “twee onder één kap” woonhuis van circa 120 m² met een naastgelegen garage. In een zeer rustige en kindvriendelijke buurt op de hoek van de Savornin Lohmanstraat en de Thomas À Kempisstraat. Het huis heeft een woonkamer met openhaard en half open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een kamer die te gebruiken is als ouderslaapkamer met eigen badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet) of als “kantoor aan huis”.
Het huis heeft een zeer gunstige ligging in verband met de goede aansluiting op de ringweg A-10 en de Haarlemmerweg. Er zijn goede voorzieningen zoals scholen, winkels, een dagmarkt en openbaar vervoer op loopafstand. Vrij parkeren op eigen terrein alsmede op de openbare weg.





Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, inpandige berging, woonkamer met open haard, half open keuken met diverse inbouwapparatuur;
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een zeer ruime tuin van ca. 100 m² gelegen op het noordwesten. De tuin is zeer rustig gelegen en biedt veel privacy. Slaapkamer annex kantoor met directe verbinding naar de badkamer.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.


Slaapkamer achterzijde is L-vormig en 6 meter breed


Slaapkamer voorzijde ca. 6.00 x 3.50

Erfpacht:
Het woonhuis is gelegen op erfpachtgrond (voortdurend recht van erfpacht). De vaste canon bedraagt per jaar € 165,63 de canon kan worden herzien per 15-09-2029.

Kadastrale gegevens:
Gemeente
Sectie
Nummer
Grootte

: Sloten (N.H.)
: D
: 3355
: 2 are en 27 centiare




Vaste lasten:
OZB eigenaar
OZB gebruiker
Rioolrecht
WOZ-waarde

: € 162,06
: € 129,94
: € 107,49
: € 167.444,--
Oplevering:
In overleg.

Vraagprijs

: € 325.000,- k.k. (inclusief de garage)
Huurprijs : € 1.300,- per maand (inclusief gebruik garage)
Informatie aanvragen :





Inlichtingen:

Straathof Makelaars o.g.
Jacob Obrechtstraat 24
1071 KM AMSTERDAM
telefoon: 020-6757466
telefax: 020-6758321

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend.
Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens.
Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen.
Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.