Bedrijfsruimte met dienstwoning
Kerkstraat 56
te
Amsterdam
 De dienstwoning op de 1ste etage |
||
| Algemeen: | ||
| Gelegen om de hoek van de Leidsestraat
en tussen de Nieuwe Spiegelstraat ligt deze winkelruimte.
De frontbreedte van de winkelruimte is 5.25 meter. |
||
| Bestemming: | ||
Volgens het bestemmingsplan “Leidse- en Weteringbuurt 1998” is het volgende toegestaan:
Uitgesloten zijn de volgende
bestemmingen: smartshop, hotels, horeca, geldwisselkantoren,
casino, prostitutiebedrijf, seksinrichting, parkeervoorzieningen
en telefoonwinkels. |
||
| Bereikbaarheid: | ||
| De winkelruimte is uitstekend
bereikbaar met de tramlijnen 1,2, 5, 16, 24 en 25. |
||
| Oppervlakte: | ||
| De winkelruimte heeft een bruto
oppervlakte van circa 75 m² . Boven de winkelruimte
is een “dienst”-woning gelegen van circa 35
m². |
||
| Staat van onderhoud: | ||
| Inwendig verkeert de winkelruimte
in een semi-casco staat. Het voormalige gebruik van deze
ruimte was een wasserette. De elektrische installatie
is uitgebreid en de ruimte wordt centraal verwarmd. De
winkelruimte wordt in huidige staat verhuurd. |
||
 De keuken (dienstwoning) |
||
| Indeling winkel: | ||
| Entree, winkelruimte
voorzijde van circa 27 m², een tussengedeelte en
een achtergedeelte van circa 49 m² alles gelijkvloers.
In het middengedeelte is de trap naar de dienstwoning. |
||
| Indeling dienstwoning: | ||
| Voor- en achterkamer, keuken
aan de voorzijde, badkamer v.v. wastafel, douche en toilet. |
||
Voorkamer met toegang tot de keuken |
 Voorkamer |
|
 De achterkamer |
||
| Parkeren: | ||
| Voor de winkelruimte en zijn
directe omgeving is betaald parkeren op de openbare weg.
Voor meer informatie zie www.stadstoezicht.amsterdam.nl. |
||
| Huurtermijn:
|
||
| Vijf jaren
plus vijf optiejaren. |
||
| Huurprijs: | ||
| € 24.000,= per jaar inclusief
de dienstwoning.. |
||
| Huurbetaling: | ||
| Per drie maanden bij vooruitbetaling. |
||
| Huurprijsaanpasssing: | ||
| Jaarlijks op basis van de
wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens consumenten-prijsindex
(CPI) reeks CPI-werknemers laag (1995=100) dat gepubliceerd
wordt door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). |
||
| Huurcontract: | ||
| Standaard model van de Raad
voor Onroerende Zaken ( ROZ,2003). |
||
| Oplevering: | ||
| In overleg. |
||
| Informatie aanvragen: |  |
|
Bijlage I (plattegrond begane grond) 
Bijlage II (plattegrond eerste verdieping) 
|
||
Straathof Makelaars o.g.