De Wittenkade 65-III&IV
te
Amsterdam
| Object: |
||
|
Een goed gerenoveerd dubbel bovenhuis met dakterras
gelegen op de derde en vierde etage in de Staatsliedenbuurt
op loopafstand van de Jordaan en het Westerpark. Het
appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van
allerlei winkels, het openbaar vervoer alsmede de uitvalswegen
van Amsterdam. Vanuit de woonkamer en de drie slaapkamer
is er een vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. |
||
| Indeling: |
||
| Derde
verdieping: Het betreft een op de derde en vierde verdieping gelegen 4-kamerappartement waarvan de entree op de tweede verdieping ligt. Op de derde verdieping is een gezellige en lichte woonkamer en een fraai, vrij uitzicht over de Kostverlorenvaart. De half openkeuken (welke nog geplaatst dient te worden) is op een handige wijze afgeschermd middels een tussenwand. Het toilet (voorzien van zwevend closet en een fonteintje) is evenals de rest van het sanitair geheel vernieuwd en dus ook geheel opnieuw betegeld met een moderne tegel. Tot slot is er op deze verdieping een aparte bergkast met de aansluiting voor de wasmachine met ruimte voor een wasdroger en de cv-ketel (geplaatst 2004; merk: Vaillant). |
||
 |
 |
|
| Vierde verdieping: Middels de vaste trap is de vierde verdieping te bereiken. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers welke alle drie eveneens het fraaie uitzicht over het water hebben. De nieuwe badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel, tweede toilet en een designradiator. Het geheel is uiteraard geheel opnieuw betegeld met een moderne tegel. Via één van de (slaap)kamers is het royale dakterras te bereiken via een vaste trap. Vanaf het dakterras welke met vergunning is aangelegd is er een fantastisch vrij uitzicht over de stad Amsterdam. Dit dakterras heeft nog privacy daar het één van de hogere gebouwen betreft. |
||
 |
 |
|
 |
 |
|
| Algemeen: | ||
| Het betreft hier een nieuw op te richten
Vereniging van Eigenaars. Het appartement is gelegen op
erfpachtgrond. De algemene voorwaarden die zullen gelden
ten tijde van levering zijn de Algemene Bepaling gemeente
Amsterdam 2000. |
||
| Overige bijzonderheden: | ||
| - Het geheel is voorzien van kunststof kozijnen
en thermopane beglazing; - Verwarming en warmwater voorziening middels een cv-ketel (bouwjaar 2004); - Meterkast is uitgevoerd met nieuwe moderne groepen en een aardlekschakelaar. |
||
 |
 |
|
 (Het dakterras) |
||
| Kadastrale gegevens: | ||
| - Het betreft hier een splitsing. Nieuwe
kadastrale kenmerken volgen. |
||
| Vaste lasten: | ||
| OZB eigenaar OZB gebruiker Rioolrecht W.O.Z.-waarde Bijdrage V.v.E. |
: € PM : € PM : € 107,49 per jaar. : € PM Het betreft hier een nieuw te formeren appartement. : € 130,= per maand. Dit betreft een indicatief bedrag daar de V.v.E. nog niet is opgestart en er derhalve nog geen vaststelling is gedaan. |
|
| Servicekosten: | ||
| Nog nader vast te stellen. |
||
| Vaste notaris: | ||
| DLA SchutGrosheide Notarissen Mevrouw Mr. N.E.J. van Bezooijen Amstelveenseweg 638 1081 JJ AMSTERDAM |
||
| Oplevering: | ||
| In overleg. |
||
| Vraagprijs |
: op aanvraag | |
| Informatie aanvragen | :
 |
|
(Plattegrond 3de verdieping) 
Bijlage II (Plattegrond 4de verdieping)  Bijlage III (Splitsingstekening) Voorgenomen splitsingsituatie. Aan deze tekening kunnen geen rechten ontleend worden. 
Bijlage IV (Situatie plattegrond)  |
||