EEN VERZORGD WOONHUIS
Burgemeester Vening Meineszlaan 79
te
Amsterdam
| Algemeen:
|
||
| Een leuk ingedeeld 4-kamerwoonhuis
met een goed verzorgde voor- en achtertuin in een rustige en kindvriendelijke
woonwijk met veel groenvoorzieningen. De woonoppervlakte is circa 100
m². De op het oosten gelegen achtertuin heeft door zijn diepe ligging
bijna de gehele dag zon. Het woonhuis grenst aan een park. Tevens bestaat
de mogelijkheid tot het opbouwen van een tweede verdieping (zie andere
woonhuizen in de direkte omgeving). Verder is er in de tuin een stenen
berging (handig voor de fietsen etc.) aanwezig met een deur waardoor je
ook achterom in de tuin kunt komen. Het huis heeft een zeer gunstige ligging
in verband met gratis parkeren en goede aansluiting op de ringweg A-10.
Er zijn goede voorzieningen zoals diverse scholen, volop winkels, een
goede dagmarkt (Plein ’40-’45) en openbaar vervoer op loopafstand
(buslijn 21, tramlijn 13, de ringspoorlijn, Sloterdijkstation etc.). |
||
De zitkamer |
 De voordeur |
|
| De woning is goed onderhouden
en goed geïsoleerd door middel van dubbel glas. De afgelopen twee
jaar hebben onder andere de volgende werkzaamheden plaatsgevonden: - nieuwe dakbedekking; - nieuwe cv-installatie (merk Agpo); - nieuwe radiatoren; - nieuw stucwerk plafond woonkamer. |
||
| Indeling: | ||
| Begane grond: entree, hal met ruime
garderobe, gang, lichte ruime woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin,
keuken voorzien van de diverse inbouwapparatuur en eveneens een openslaande
deur naar de achtertuin en toilet met fontein. Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde met deur naar badkamer (badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting), slaapkamer met inbouwkast en deur naar balkon aan de voorzijde en slaapkamer met kast voor cv-installatie aan de voorzijde. |
||
De keuken met deur naar de achtertuin |
 Het balkon aan de voorzijde (rookglas) |
|
| Erfpacht: | ||
| De woning is gelegen op grond die is uitgegeven
in erfpacht. De verschuldigde canon is € 80,77 per jaar. Het lopende
tijdvak is van 1 mei 1953 tot 30 april 2028. Daarna is herziening van
de canon mogelijk. De erfpachtsvoorwaarden van 1937 zijn van toepassing. |
||
De verzorgde achtertuin |
 De voortuin |
|
| Kadastrale gegevens: | ||
Gemeente Sectie Nummer Grootte |
: Sloten (N.H.) : D : 2691 : 1 are en 25 centiare |
|
| Vaste lasten: | ||
OZB eigenaar Rioolrecht WOZ-waarde |
: € 127,27 : € 107,49 : € 203.000,- p.m. |
|
| Oplevering: | ||
| In overleg. |
||
| Vraagprijs appartement: | : op aanvraag | |
| Informatie aanvragen |
:  |
|
Het groene plantsoen aan de voorzijde en uitkomend op een park |
 Een kinderspeelplaats om de hoek |
|
 |
||
Kadastrale
kaart  |
||
Straathof Makelaars o.g.www.mva.nl