TE KOOP

GRACHTENPAND



Bloemgracht 93
te
Amsterdam


Object:
Geheel grachtenpand met bruto vloeroppervlakte van circa 145 m² met tuin en dakterras. Het is gelegen aan de mooiste gracht van de Jordaan, de Bloemgracht. Dit pand heeft een grote lichte woonkamer met een hoog plafond en met openslaande deuren naar de tuin die gelegen is op het zuiden. Een heerlijke open keuken voorzien van vloerverwarming en uitzicht op de Bloemgracht. Verder zijn er in dit pand naast zijn leuke indeling nog vele oude details bewaard gebleven. De Bloemgracht ligt midden in het hartje van de Jordaan met al zijn leuke winkels, cafés en diverse restaurants. Een rustige gracht met de mogelijkheid om een bootje aan te meren.


De lichte woonkamer.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, woonkamer voorzien van open haard en openslaande deuren naar de tuin met schuur gelegen op het zuiden, open keuken met granieten aanrechtblad voorzien van de diverse inbouwapparatuur o.a. een 4 pits gaskomfoor, een grillplaat en een afwasmachine. Er is een goed bruikbare bergruimte onder de gehele keuken;
Eerste verdieping: overloop, lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het zonnige dakterras, badkamer met bad en wastafel, apart toilet en een studeerkamer met uitzicht op de gracht;
Tweede verdieping: overloop, lichte slaapkamer, ruimte voor wasmachine en droger, badkamer met douche, toilet en wastafel, werk-/slaapkamer met uitzicht op de gracht;
Zolder: toegankelijk via vlizotrap, bergruimte, verwarmingsinstallatie en toegang tot het tweede dakterras.


De open keuken.


De slaapkamer met dakterras.

Aanvullende informatie :
- Rijksmonument (bouwjaar ca. 1670).
- Het pand is in goede staat van onderhoud.
- De monumentenwacht inspecteert het pand met regelmaat.
- Een Nefit HR verwarmingsinstallatie uit 2003.
- Het schilderwerk is recent uitgevoerd.


De binnentuin.

Kadastrale gegevens:
Gemeente
Sectie
Nummer
Grootte

: Amsterdam
: L
: 7548
: 87 ca
Vaste lasten:
OZB eigenaar
Rioolrecht
WOZ-waarde

: € 336,96
: € 107,49
: € 355.500
Oplevering:
In overleg

Vraagprijs : op aanvraag
Informatie aanvragen :



Foto's


Het dakterras.


De achtergevel.

De studeerkamer.


De voorgevel.

De woonkamer.

Uitzicht van werk-/slaapkamer.

Kadastrale kaart


Inlichtingen:

Straathof Makelaars o.g.
Jacob Obrechtstraat 24
1071 KM AMSTERDAM
telefoon: 020-6757466
telefax: 020-6758321

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend.
Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens.
Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen.
Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.