Beethovenstraat 199

Object:
Een licht en ruim 4-kamerappartement (voormalig 5-kamerappartement) van circa 125 m² in Amsterdam-Zuid met een fraai uitzicht op het prachtig groene Beatrixpark. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is op loopafstand van alle goede winkels en de gezellige brasseries en restaurants in de Beethovenstraat. Het appartement is handig ingedeeld en heeft tevens een aparte gastenslaapkamer met een eigen badkamer. Tevens ligt er een mooie parketvloer in het appartement. De berging is op de begane grond en werd gedeeltelijk gebruikt als wijnkelder. Het complex “Princesseflat” is in circa 1960 gebouwd. Het complex is goed onderhouden en er zijn twee liften aanwezig. Het appartement is voorzien van een alarminstallatie. Het complex is zeer gunstig gelegen nabij de ringweg A-10 en er zijn zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer richting het Concertgebouw, het Leidseplein etc.
De gemeenschappelijke entree.		Goede verbindingen met openbaar vervoer.
Indeling:
Entree, hal, riante woonkamer van circa 45 m² met open haard (gas) en openslaande deuren naar balkon en loggia, keuken met diverse inbouwapparatuur, slaapkamer met eigen badkamer (met ligbad, toilet en dubbele wastafel), tweede slaapkamer met inbouwkasten en deur naar balkon en derde slaapkamer met wastafel en deur naar balkon en tweede badkamer met douche en toilet.
De lichte en ruime woonkamer met loggia en balkon.
De gang richting woonkamer.		De keuken met diverse inbouwapparatuur.
Algemeen:
- Het appartementencomplex is gelegen op erfpacht, de canon is € 161,55 per jaar. Het is een vaste canon tot 16 augustus 2034. - Het beheer van de V.v.E. wordt gevoerd door Het Oosten VvE Beheer B.V., Sarphatistraat 410, 1018 GW AMSTERDAM, tel.: 020- 5885442; - Er is een huismeester aanwezig (de heer G. Bergsma); - Er zijn twee liften aanwezig; - Er is gemeenschappelijke fietsenberging; - Er is een gemeenschappelijk dakterras; - In overleg zijn 3 parkeerplaatsen overdraagbaar.
Uitzicht vanuit de woonkamer.		Het Beatrixpark.
Kadastrale kenmerken:
Gemeente Sectie Nummer Index Aandeel	: Amsterdam : AB : 1960 : A-1 : het 605/18.790ste aandeel in de V.v.E.
Lasten:
Servicekosten Rioolrecht (2004) OZB eigenaren deel(2004) OZB gebruikersdeel(2004) Canon W.O.Z. Waarde (2004) :€ :€ :€ :€ :€ :€ 325,33 107,49 299,70 233,55 161,55 306.301,00  per maand  per jaar  per jaar  per jaar  per jaar
Vraagprijs appartement:	: op aanvraag
Informatie aanvragen	:

Inlichtingen:

Straathof Makelaars o.g.
Jacob Obrechtstraat 24
1071 KM AMSTERDAM
telefoon: 020-6757466
telefax: 020-6758321
www.mva.nl

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend.
Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens.
Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen.
Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.