Algemeen :
Op een heerlijke locatie in stadsdeel Oud Zuid ligt dit leuke en goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 80 m² exclusief de lichte zolderkamer van circa 10 m². Het appartement is gelegen op eigen grond en heeft nog veel oude details. Het appartement is in een goede staat van onderhoud. Het is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en vele leuke winkels, cafés en diverse restaurants op het Hoofddorpplein, in de Zeilstraat en op de Amstelveenseweg. Tevens bestaat er de mogelijkheid om op enkele meters van je voordeur een boot te leggen op de Westlandgracht.
De woonkamer met erker.		De woonkeuken.
Deze locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 2 en buslijn 15) en ligt nabij diverse uitvalswegen (A10, A4 en A9). Tevens is hier vlot een parkeervergunning te verkrijgen. Door dit alles is de Hoofddorppleinbuurt de afgelopen jaren in populariteit erg gestegen.
Indeling:
Entree, hal, woonkamer met erker en ruime woon-keuken met diepe inbouwkast aan de voorzijde, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel, twee slaapkamers met openslaande deuren naar balkon gelegen op het zuiden aan de achterzijde. Op de vierde verdieping is een lichte zolderkamer.
De woonkeuken.		De hal.
Vereniging:
De Vereniging van Eigenaars “Westlandgracht E.V.” bestaat uit 111 leden. De servicekosten voor het appartement zijn € 118,08 per maand. Door de actieve en goed functionerende verening van eigenaars zijn de volgende onderhoudswerkzaam-heden aan het casco verricht: - balkons zijn gerenoveerd (2003); - nieuwe houten kozijnen met geïsoleerde beglazing aan de voorzijde (2004); - balkonvloeren vernieuwd (2004).
Juridische omschrijving:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met balkon op de eerste verdieping en een berging op de vierde verdieping.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Sectie Nummer Appartementsindex	: Sloten : O : 2495 : A-53
De voordeur.		De Westlandgracht.
Vaste Lasten:
OZB eigenaar Rioolrecht WOZ-waarde :€ :€ :€ 203,04 107,49 215.000,00
Oplevering:
In overleg.
Vraagprijs	: op aanvraag
Informatie aanvragen:
Bijlage 1- splitsingstekening appartement. Bijlage 2- splitsingstekening berging.

Inlichtingen:

Straathof Makelaars o.g.
Jacob Obrechtstraat 24
1071 KM AMSTERDAM
telefoon: 020-6757466
telefax: 020-6758321
www.mva.nl
(Bezichtiging is mogelijk na afspraak met ons kantoor)

De door ons verstrekte informatie is vrijblijvend.
Alle door ons verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en grotendeels gebaseerd op door derden verstrekte gegevens.
Terzake de juistheid hiervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bieding of het starten van onderhandelingen.
Op al onze werkzaamheden zijn de voorwaarden van de NVM van toepassing.